Независимая оценка недвижимости

Независимая оценка стоимости недвижимости – это комплекс экспертных исследований, проводимый с целью определения величины стоимости оцениваемого объекта. Последний могут представлять земельные участки, объекты незавершённого строительства, промышленные сооружения, жилые дома. Находитесь в поисках компании, готовой предоставить профессиональную помощь в решении вашего вопроса? Оптимальным решением станет обращение в Северо-Западный центр судебно-правовой экспертизы. Мы выполняем оценочные мероприятия в Санкт-Петербурге для реализации финансовых интересов клиента.

Цель проведения независимой оценки недвижимости СПБ

Причин, по которым обращаются к услугам наших специалистов, много. К ним можно отнести:

• оформление ипотечного кредита;
• осуществление рыночных операций;
• формирование уставного капитала предприятия;
• передачу объекта в доверительное управление;
• вступление в права наследования;
• решение имущественных споров;
• страхование недвижимого имущества;
• другое.

Для проведения оценки мы обычно просим заказчика предоставить техническую документацию и правоустанавливающие документы. Срок проведения оценочных мероприятий в каждом случае обговаривается с клиентом индивидуально.

Процедура и методы оценки рыночной стоимости объекта недвижимости

Цель проведения оценки объекта определяет направление деятельности эксперта. Наши специалисты в своей работе опираются на методологию сравнительного, затратного, доходного подхода. В соответствии с выверенным алгоритмом профессиональных работ, мы производим:

• ознакомление с объектом оценки по документам;
• заключение официального договора;
• сбор и анализ информации;
• проведение независимой оценки недвижимости;
• составление расчетов;
• подготовку отчетного документа.

По результатам экспертизы мы выдаем клиенту экспертное заключение. В нем указываются данные заказчика, сведения о недвижимом имуществе, информация об используемых методах оценки, выводы специалиста.

Независимая оценка объекта недвижимости – цена и сроки

Минимальный срок подготовки отчета по оценке недвижимого имущества в СПБ – 1 сутки. Если требуется оценить большой по площади объект, продолжительность оценочного мероприятия определяется индивидуально. Стоимость экспертных услуг устанавливается после ознакомления с документацией клиента. На ее формирование оказывают влияние цель проведения оценки, задачи исследования, площадь объекта и т.п. Приблизительная стоимость оценки недвижимости указана в таблице ниже: