Оценка стоимости квартиры в СПб

Независимая оценка стоимости квартиры – это сложный аналитический процесс, направленный на установление рыночной цены жилого объекта. В современном мире она является основополагающим элементом в структуре сделок  объектами недвижимого имущества. Северо-Западный центр судебно-правовой экспертизы предлагает полный спектр услуг в области проведения оценочных мероприятий. Конфиденциальность, оперативность выполнения работ, достоверность результатов – перечень гарантий, распространяющихся на каждого нашего клиента.

С какой целью проводится независимая оценка квартиры?

Прямые указания на ситуации, в которых требуется проведение оценочных мероприятий, присутствуют в законе. К таковым относят:

• имущественные споры;
• вступление в наследство;
• заключение брачного контракта;
• покупку квартиры в ипотеку;
• определение арендной ставки или страховых взносов;
• приватизацию государственного/муниципального жилья.

Комплексный подход к оценке стоимости квартиры в СПБ позволяет нашим экспертам обеспечить высокую точность результатов. В качестве ценообразующих факторов рассматриваются местоположение объекта, технические характеристик дома, состояние жилья.

Алгоритм проведения оценки рыночной стоимости квартиры

Порядок выполнения оценочных мероприятий в нашем центре имеет стандартный характер и выполняется поэтапно. Услуга оценки стоимости квартиры предполагает:

• предоставление первичной консультации;
• ознакомление с документами клиента;
• заключение официального договора;
• осмотр оцениваемого объекта;
• обработку и анализ полученных данных;
• формирование экспертного заключения.

При проведении оценки квартиры для суда (независимая экспертиза также может быть инициирована по требованию клиента) специалисты нашей компании используют доходный, затратный, сравнительный подходы. Сроки проведения оценочных мероприятий, равно как и стоимость услуг эксперта, обсуждаются до заключения сделки и определяются для каждого случая индивидуально.

Что включает в себя отчет о независимой оценке квартир СПБ?

Экспертное заключение, которое получает в нашей компании клиент, соответствует требованиям СРО и нормам действующего законодательства России. В нем указывается:

• общие сведения о заказчике и исполнителе, реквизиты;
• развернутое описание объекта оценки;
• детальное описание места локализации дома;
• анализ рынка недвижимости и характеристик его сегмента;
• процесс и методы проведения оценочного мероприятия;
• расчет рыночной стоимости жилого объекта.

К экспертному заключению по оценке стоимости доли в квартире прилагаются фотографии, копии материалов специалиста и документации, предоставленной для изучения клиентом. Отчет о проведенном мероприятии выдается в одном экземпляре и имеет статус официального документа.

Стоимость оценки квартиры для суда

Северо-Западный центр судебно-правовой экспертизы по запросу клиенту может предоставить прайс с базовыми ценами на экспертные услуги. Итоговая стоимость оценочных мероприятий озвучивается после изучения документации клиента и осмотра жилого объекта. При ее расчете экспертом принимается во внимание цели проведения экспертизы, объем предстоящей работы, индивидуальные особенности жилого объекта. В качестве дополнительных ценообразующих факторов выступают транспортные расходы, доставка отчета, изготовление дополнительного экземпляра отчета, сроки проведения оценочного мероприятия. Интересует стоимость оценки квартиры для продажи в СПБ? Звоните! Будем рады ответить на любой вопрос клиента.